Okategoriserad · 13 november 2019

Vad ska jag veta innan du köper en ny lägenhet i Warszawa?

Egna fyra vinklar är något som är förknippat med finansiell stabilitet och allmän säkerhet. Inte konstigt att lån för bostäder och / eller spara besparingar (även för personer som bara är i vuxen ålder) för att köpa sitt eget hem är oerhört populära. Men även om vi redan har tillräckliga resurser kommer vi att ha många allvarliga beslut att fatta. En av dem är valet av distriktet. Plats påverkar ofta inte bara säkerheten utan också vardagens komfort i livet, till exempel uttryckt i goda transportförbindelser och enkel tillgång till olika tjänster. I dagens text kommer vi att analysera flera distrikt i huvudstaden och överväga var man kan köpa nya lägenheter i Warszawa .

 

Var betalar vi mest för en ny lägenhet i Warszawa?

Som ni kan gissa kan de högsta priserna per kvadratmeter hittas i Śródmieście – i genomsnitt är kostnaden 1/3 högre än i andra distrikt i Warszawa. Fördelarna med denna plats kan multipliceras och inkluderar bland annat närhet till kontor, banker, restauranger, kulturella anläggningar, god förbindelse med nästan alla delar av staden och, vilket också är mycket viktigt för många människor, möjligheten att fullt ut uppleva och känna huvudstadens liv – hjärtslaget av pittoreska lägenheter och moderna skyskrapor. Żoliborz, Mokotów, Wola och Wilanów anses också vara exklusiva distrikt (och därmed ett av de dyraste). Namnet på det första distriktet kommer från det franska Joli Bord och betyder “vackra stranden”. Det är denna skönhet som ofta betonas av fans av Żoliborz – gröna torg inbjuder till promenader, och den lugn och ro som här råder kommer att uppskattas av alla som har tillräckligt med livets rörelse i centrum, men som samtidigt beror på god tillgång till stadens centrum. Wilanów i sin tur uppskattas ofta i rankningen för säkerhet, harmoniska byggnader, god kommunikation och ett välutvecklat gastronomiskt och kulturellt erbjudande. Vi kommer också att betala mycket för en kvadratmeter i Wola och Mokotów; särskilt det andra distriktet har ett gott rykte bland Warszawas invånare och anses vara en plats med hög prestige. Många människor, som inte har tillräckligt med kapital för att köpa en ny lägenhet i Warszawa i dyrare distrikt, väljer lägenheter belägna längre bort från centrum.

Nya lägenheter Warszawa – var betalar vi minst för en kvadratmeter?

De områden där lägenheterna är billigast är Targówek, Białołęka, Wawer, Rembertów och Wesoła. Särskilt i Białołęka och Targówek saknas brist på billigare lägenheter – den moderna utvecklaren erbjuder många alternativ också tillgängliga för människor som inte har mycket stort kapital. Av denna anledning väljs dessa platser ofta av unga vuxna som letar efter den första lägenheten, för vilken kommunikation inte är ett problem. Sådana nya lägenheter i Warszawa lockar inte bara med priset – tack vare den nya tunnelbanelinjen blir tillgången till mer avlägsna regioner i huvudstaden mycket enklare. Wawer är i sin tur det största Warszawa-distriktet med stor potential. Utvecklare såg positivt på henne efter 2012 (det var då som en enorm samlare byggdes som löste problemet med bristen på avloppssystem i dessa områden). Också på dessa avlägsna platser har standarden störst inverkan på priset för en viss lägenhet, avståndet från tunnelbanan och till och med hur hög lägenheten är – de som ligger på bottenvåningen är i många fall billigare än lägenheter på översta våningarna (detta påverkar inte bara utsikten, utan även solljusnivån).

Hur väljer jag en bra utvecklare?

Ny lägenhet Warszawa ? Om vi ​​redan har beslutat om platsen är det dags att välja en utvecklare. Vi ägnar ofta alla våra livsbesparingar till att köpa en lägenhet. Det är värt att göra en grundlig forskning innan vi bestämmer oss för ett specifikt företag. Först och främst är det bra att veta att vi har rätt att bekanta dig med kapitalet i ett visst företag, dess eventuella restanser och fordringar. Försök bara att få en kopia från National Court Register. En pålitlig utvecklare bör förse oss med en utvecklingsplan för ett visst utrymme på vår begäran. När du väljer ett företag är det också värt att kolla in eventuella rabattprogram som hjälper oss att utrusta och slutföra lägenheten till ett lägre pris. Oavsett vilken utvecklare du bestämmer dig för, se till att kontrollera innehållet i utvecklingslagen. Tack vare detta får vi kunskap om i vilken utsträckning vi skyddas av lagen och lära oss hur investeringen finansieras och vad som exakt händer med våra pengar.

Att köpa en ny lägenhet i Warszawa förknippas inte bara med ett antal formaliteter, utan också med din egen forskare. Det inkluderar plats, prisjämförelse och val av utvecklare. Vi bör dock börja med att tydligt definiera våra behov och anpassa dem till den budget vi har. En sådan prioritering och att konfrontera dem med vår ekonomiska kapacitet kommer definitivt att hjälpa oss att fatta ytterligare beslut och spara onödig stress.

Ten post dostępny jest także w języku: Engelska Franska Tyska Italienska Polska Danska Portugisiska, Portugal