Uncategorized @da · 13 november 2019

Hvad skal man vide, før man køber en ny lejlighed i Warszawa?

Egne fire vinkler er noget, der er forbundet med økonomisk stabilitet og generel sikkerhed. Ikke underligt, at lån til bolig og / eller opsparing (også til folk, der lige er kommet i voksen alder) til at købe deres eget hjem, er ekstremt populære. Men selv hvis vi allerede har tilstrækkelige ressourcer, vil vi have mange seriøse beslutninger at tage. En af dem er valget af distriktet. Placering påvirker ofte ikke kun sikkerheden, men også hverdagens komfort i livet, udtrykt for eksempel i gode transportforbindelser og let adgang til forskellige tjenester. I dagens tekst vil vi analysere flere distrikter i hovedstaden og overveje, hvor man kan købe nye lejligheder i Warszawa .

 

Hvor betaler vi mest for en ny lejlighed i Warszawa?

Som du kan gætte kan de højeste priser pr. Kvadratmeter findes i Śródmieście – i gennemsnit er omkostningerne 1/3 højere end i andre distrikter i Warszawa. Fordelene ved denne placering kan multipliceres og inkluderer blandt andet nærhed til kontorer, banker, restauranter, kulturelle faciliteter, god forbindelse med næsten alle dele af byen og, hvilket også er meget vigtigt for mange mennesker, muligheden for fuldt ud at opleve og føle hovedstadens liv – hjerteslag for maleriske lejligheder og moderne skyskrabere. Żoliborz, Mokotów, Wola og Wilanów betragtes også som eksklusive distrikter (og dermed et af de dyreste). Navnet på det første distrikt kommer fra den franske Joli Bord og betyder “smuk kyst”. Det er denne skønhed, der ofte fremhæves af fans af Żoliborz – grønne firkanter inviterer til vandreture, og den fred og ro, der hersker her, vil blive værdsat af alle, der har nok af travlheden i centrum, men som samtidig afhænger af god adgang til byens centrum. Wilanów på sin side er ofte værdsat i rankingen for sikkerhed, harmoniske bygninger, god kommunikation og et veludviklet gastronomisk og kulturelt tilbud. Vi betaler også meget for en kvadratmeter i Wola og Mokotów; især det andet distrikt har et godt omdømme blandt beboerne i Warszawa og betragtes som et sted med høj prestige. Mange mennesker, som ikke har tilstrækkelig kapital til at købe en ny lejlighed i Warszawa i dyrere distrikter, vælger lejligheder, der ligger længere væk fra centrum.

Nye lejligheder Warszawa – hvor skal vi betale mindst for en kvadratmeter?

De distrikter, hvor lejlighederne er billigste, er Targówek, Białołęka, Wawer, Rembertów og Wesoła. Især i Białołęka og Targówek er der ingen mangel på billigere lejligheder – den moderne udvikler tilbyder en masse muligheder også tilgængelige for folk, der ikke har meget stor kapital. Af denne grund vælges disse placeringer ofte af unge voksne, der leder efter den første lejlighed, som kommunikation ikke er et problem for. Sådanne nye lejligheder i Warszawa er ikke kun fristende med prisen – takket være den nye metrolinje bliver adgangen til fjernere regioner i hovedstaden meget lettere. Wawer er til gengæld det største Warszawa-distrikt med stort potentiale. Udviklere så positivt på hende efter 2012 (det var da, der blev bygget en enorm opsamler, der løste problemet med manglen på kloaksystem i disse områder). Også på disse fjerntliggende steder har standarden den største indflydelse på prisen for en bestemt lejlighed, afstanden fra metroen og endda hvor høj lejligheden er – dem, der ligger i stueetagen er i mange tilfælde billigere end lejligheder på øverste etager (dette påvirker ikke kun udsigten, men også niveauet for sollys).

Hvordan vælger jeg en god udvikler?

Ny lejlighed Warszawa ? Hvis vi allerede har besluttet placeringen, er det tid til at vælge en udvikler. Vi bruger ofte alle vores livsbesparelser til at købe en lejlighed. Det er værd at gennemføre en grundig undersøgelse, før vi beslutter os for en bestemt virksomhed. For det første er det godt at vide, at vi har ret til at blive bekendt med kapitalen i et givet selskab, dets mulige restancer og fordringer. Bare prøv at få en kopi fra National Court Register. En pålidelig udvikler skal give os en udviklingsplan for en given plads efter vores anmodning. Når du vælger et firma, er det også værd at tjekke eventuelle rabatprogrammer, der vil hjælpe os med at udstyre og færdiggøre lejligheden til en lavere pris. Uanset hvilken udvikler du beslutter dig for, skal du kontrollere indholdet af udviklingsloven. Takket være dette får vi viden om, i hvilket omfang vi er beskyttet af loven og lærer, hvordan investeringen finansieres, og hvad der nøjagtigt sker med vores penge.

At købe en ny lejlighed i Warszawa er ikke kun forbundet med en række formaliteter, men også med din egen forsker. Det inkluderer placering, prissammenligning og valg af udvikleren. Vi bør dog starte med at klart definere vores behov og tilpasse dem til det budget, vi har. En sådan prioritering og at konfrontere dem med vores økonomiske evner vil helt sikkert hjælpe os med at tage yderligere beslutninger og spare unødvendig stress.

Ten post dostępny jest także w języku: English French German Italian Polish Swedish Portuguese, Portugal