Non categorizzato · 13 Novembre 2019

Cosa sapere prima di acquistare un nuovo appartamento a Varsavia?

Possedere quattro angoli è qualcosa che è associato alla stabilità finanziaria e alla sicurezza generale. Non sorprende che i prestiti per l’edilizia abitativa e / o il risparmio (anche per le persone che stanno appena entrando nell’età adulta) per acquistare la propria casa siano estremamente popolari. Ma anche se disponiamo già di risorse sufficienti, avremo molte decisioni serie da prendere. Uno di questi è la scelta del distretto. La posizione spesso influisce non solo sulla sicurezza, ma anche sul comfort quotidiano della vita, espresso, ad esempio, in buoni collegamenti di trasporto e con facile accesso a vari servizi. Nel testo di oggi, analizzeremo diversi quartieri della capitale e considereremo dove acquistare nuovi appartamenti a Varsavia .

 

Dove pagheremo di più per un nuovo appartamento a Varsavia?

Come puoi immaginare, i prezzi più alti per metro quadrato si trovano in óródmieście – in media, il costo è di 1/3 superiore rispetto ad altri distretti di Varsavia. I vantaggi di questa posizione possono essere moltiplicati e includono, tra gli altri vicinanza a uffici, banche, ristoranti, strutture culturali, buoni collegamenti con quasi ogni parte della città e, che è anche molto importante per molte persone, l’opportunità di vivere appieno e sentire la vita della capitale – il battito del cuore di pittoreschi appartamenti e moderni grattacieli. Żoliborz, Mokotów, Wola e Wilanów sono anche considerati quartieri esclusivi (e quindi uno dei più costosi). Il nome del primo distretto deriva dal francese Joli Bord e significa “bellissima spiaggia”. È questa bellezza che viene spesso enfatizzata dai fan di –oliborz: le piazze verdi invitano a passeggiare e la pace e la quiete prevalenti qui saranno apprezzate da chiunque abbia abbastanza del trambusto del centro, ma che, allo stesso tempo, dipenda da un buon accesso al centro della città. Wilanów, a sua volta, è spesso apprezzato nelle classifiche per sicurezza, edifici armoniosi, buona comunicazione e un’offerta gastronomica e culturale ben sviluppata. Pagheremo anche molto per un metro quadrato a Wola e Mokotów; soprattutto il secondo distretto gode di una buona reputazione tra i residenti di Varsavia ed è considerato un luogo di alto prestigio. Molte persone, che non dispongono di capitali sufficienti per acquistare un nuovo appartamento a Varsavia in quartieri più costosi, scelgono appartamenti situati più distanti dal centro.

Nuovi appartamenti a Varsavia – dove pagheremo il minimo per un metro quadrato?

I quartieri in cui gli appartamenti sono i più economici sono Targówek, Białołęka, Wawer, Rembertów e Wesoła. Soprattutto a Białołęka e Targówek, non mancano gli appartamenti più economici: lo sviluppatore moderno offre molte opzioni anche per le persone che non hanno un capitale molto grande. Per questo motivo, queste posizioni sono spesso scelte da giovani adulti che cercano il primo appartamento, per il quale la comunicazione non è un problema. Questi nuovi appartamenti a Varsavia sono allettanti non solo per il prezzo: grazie alla nuova linea della metropolitana, l’accesso a regioni più distanti della capitale diventa molto più facile. Wawer, a sua volta, è il più grande distretto di Varsavia con un grande potenziale. Gli sviluppatori la guardarono favorevolmente dopo il 2012 (fu allora che fu costruito un enorme collezionista che risolveva il problema della mancanza di liquami in queste aree). Anche in queste località remote, lo standard ha il maggiore impatto sul prezzo di un particolare appartamento, sulla distanza dalla metropolitana e anche quanto è alto l’appartamento: quelli situati al piano terra sono in molti casi più economici degli appartamenti ai piani superiori (questo influenza non solo la vista, ma anche il livello di luce solare).

Come scegliere un buon sviluppatore?

Nuovo appartamento a Varsavia ? Se abbiamo già deciso la posizione, è tempo di scegliere uno sviluppatore. Dedichiamo spesso tutti i nostri risparmi di vita all’acquisto di un appartamento. Vale la pena condurre una ricerca approfondita prima di decidere su una specifica azienda. Prima di tutto, è bene sapere che abbiamo il diritto di conoscere il capitale di una determinata società, i suoi possibili arretrati e reclami. Prova a ottenere una copia dal registro del tribunale nazionale. Uno sviluppatore affidabile dovrebbe fornirci un piano di sviluppo per un determinato spazio su nostra richiesta. Quando si sceglie un’azienda, vale anche la pena di verificare eventuali programmi di sconti che ci aiuteranno a attrezzare e completare l’appartamento a un prezzo inferiore. Indipendentemente dallo sviluppatore su cui decidi, assicurati di controllare il contenuto dell’atto di sviluppo. Grazie a questo, acquisiremo conoscenza della misura in cui siamo protetti dalla legge e impareremo come viene finanziato l’investimento e cosa sta esattamente accadendo con il nostro denaro.

L’acquisto di un nuovo appartamento a Varsavia è associato non solo a una serie di formalità, ma anche al proprio ricercatore. Include posizione, confronto dei prezzi e selezione dello sviluppatore. Tuttavia, dovremmo iniziare definendo chiaramente le nostre esigenze e adattandole al budget di cui disponiamo. Tale definizione delle priorità e il confronto con le nostre capacità finanziarie ci aiuteranno sicuramente a prendere ulteriori decisioni e a risparmiare stress inutili.

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