Ejendomschef – hvad er værd at vide om dette erhverv?

Ostania aktualizacja 13 november 2019

Ejendomsadministration har for nylig været en meget populær og ivrig besættelse. Selvom det kræver specielle tilladelser til at udføre det, garanterer det også en høj indtjening og en behagelig mulighed for fjernarbejde. Hvad er værd at vide om dette erhverv, og hvordan kan vi gøre det?

Hvad er jobbet for en ejendomsadministrator, og hvordan kan det gøres?

Hvad gør ejendomsadministratoren? Kort sagt er det den person, der er ansvarlig for administration og service af en given ejendom og kontrollerer dens tekniske tilstand. Blandt opgaverne i dette erhverv kan du også skelne råd om korrekt beslutningstagning i besiddelse af fast ejendom. Her er det dog værd at specificere det juridiske udtryk “fast ejendom”. Det er en type ejendom, der i polsk lov er opdelt i tre undertyper: jord, bygning og boliger. Førstnævnte er jord – for eksempel købt jord til opførelse af et hus eller ejet ageremark. Denne type ejendom inkluderer to undertyper: landbrugs- og skovbrugsejendomme. Til gengæld er bygning af fast ejendom, som navnet antyder, oftest forskellige typer bygninger – boliglokaler, kontorbygninger eller butikspaviloner. Boliger er normalt private lejligheder. Administrationen af ​​ovennævnte typer af ejendom udføres af lederen, der overvåger de ejendomme, der er tildelt ham som en del af et stort firma eller et enkeltforetagende. En af de største fordele ved dette erhverv er evnen til frit at indstille tid og type arbejde. Der er flere og flere uafhængige specialister på markedet i denne branche, der kan være blandt freelancerne.

Hvad er den gennemsnitlige indtjening for ejendomsadministratoren?

Afhængig af kompetence og erfaring kan indtægterne fra ejendomsadministratorer i gennemsnit variere fra 4.000 til endda 10.000 tusinde. guld. Det hele afhænger af den holdning, der er taget, og om vi opererer individuelt eller som en del af en større virksomhed. Chefer for afdelinger, der er ansvarlige for ejendomsadministration, opnår indtægter fra ca. 8.000 til endda 11.000 tusinde. PLN (uden skattefradrag). Vi kan dog ikke forvente, at så høje lønninger i begyndelsen af ​​vores karriere vil være på vores konto. Begyndere i denne branche – praktikanter eller assistenter – starter normalt med en indkomst, der ikke overstiger 2000 tusind. PLN netto. Sammen med den gradvise forfremmelse kan vi stole på højere og højere indtjening. Vores løn stiger, hvis vi supplerer vores viden med yderligere kurser og træning i løbet af vores professionelle karriere. Ejendomslovene ændrer sig konstant, og nye teknologier opstår for at støtte ejendomsadministration. For at følge med i disse ændringer er det nødvendigt konstant at udvikle dine færdigheder og tilegne sig viden. Vederlaget til ledere med yderligere certifikater kan stige med op til 1.000 PLN eller 2.000. Yderligere kvalifikationer er også en chance for en bedre position i en virksomhed, der er specialiseret i ejendomsadministration.

Hvordan får du professionelle tilladelser til at administrere fast ejendom og gøre beslægtede erhverv?

Hvis vi er interesseret i en ejendomsadministrators arbejde, eller vi ønsker at drive en virksomhed, der er relateret til denne branche, skal vi have specifikke faglige kvalifikationer. Ved lov er den grundlæggende krævede betingelse at opnå en universitetsgrad. Derudover skal du gennemføre et postgraduate kursus i ejendomsadministration og -forvaltning. Undtagelsen er den situation, hvor vi allerede har opnået en bachelor-, kandidat- eller ingeniøreksamen i ejendomsadministration som en del af vores studier. Derudover skal vi have en nuværende civilforsvarsforsikring eller ansvarsforsikring. Når vi har opfyldt ovenstående betingelser, kan vi ansøge om en professionel licens. Det udstedes af det polske afdeling for ejendomsadministration. Hvis vi kun vil mægle i ejendomsadministration, ville en god mulighed være at have en ejendomsmæglerlicens. Det udstedes af den polske ejendomssammenslutning og kræver ikke at opfylde så mange kriterier som i tilfælde af fulde rettigheder tildelt af KIGN. Mæglerens erhverv består i kontakter med potentielle ejendomskøbere og deres ejere. En ejendomsmægler er også et beslægtet erhverv. Dette er en person, der er specialiseret i værdiansættelse af ejendom, for eksempel med det formål at købe eller byde. Denne værdiansættelse er baseret på flere faktorer – som blandt andet ejendommens tilstand, ejendommens juridiske status eller dens anvendelige potentiale.

Ejendomsadministration er et stigende behov for erhverv i tider med investering i jord eller bolig. Mange ejere beslutter at bruge en specialchef til at have professionel kontrol over deres ejendom. Dette erhverv bliver således stadig mere rentabelt og ønskeligt på arbejdsmarkedet.

Ten post dostępny jest także w języku: