Ostania aktualizacja 13 november 2019
Fastighetsförvaltning har nyligen varit ett mycket populärt och ivrigt yrke. Även om det kräver särskilda behörigheter för att utföra det, garanterar det också höga intäkter och en bekväm möjlighet att arbeta på distans. Vad är värt att veta om detta yrke och hur kan vi göra det?
Vad är en fastighetsförvaltares jobb och hur kan det göras?
Vad gör fastighetsförvaltaren? Kort sagt, det är den person som ansvarar för administration och service av en viss fastighet och som kontrollerar dess tekniska skick. Bland de uppgifter som finns i detta yrke kan du också skilja råd om korrekt beslutsfattande i besittning av fastigheter. Här är det emellertid värt att specificera den juridiska termen “fastigheter”. Det är en typ av fastighet som i polsk lag är uppdelad i tre undertyper: mark, byggnad och bostadsfastigheter. De förstnämnda är mark – till exempel köpte mark för byggande av ett hus eller ägt åkermark. Denna typ av fastighet omfattar två undertyper: jordbruks- och skogsbruksfastigheter. I sin tur är byggnad av fastigheter, som namnet antyder, oftast olika typer av byggnader – bostadslokaler, kontorsbyggnader eller butikspaviljonger. Bostadslokaler är vanligtvis privata lägenheter. Förvaltningen av ovanstående typer av fastigheter utförs av förvaltaren som, som en del av ett stort företag eller ett enskilt ägare, övervakar de fastigheter som tilldelats honom. En av de största fördelarna med detta yrke är förmågan att fritt ställa in tid och typ av arbete. Det finns fler och mer oberoende specialister på marknaden inom denna bransch, som kan vara bland frilansarna.
Vad är fastighetsförvaltarens genomsnittliga intäkter?
Beroende på kompetens och erfarenhet kan fastighetsförvaltarnas inkomster variera i genomsnitt från 4 000 till till och med 10 000 tusen. guld. Det beror på vilken position som tas och om vi verkar individuellt eller som en del av ett större företag. Chefer för avdelningar med ansvar för fastighetsförvaltning uppnår intäkter från cirka 8 000 till och med 11 000 tusen. PLN (utan skatteavdrag). Vi kan dock inte förvänta oss att sådana höga löner i början av vår karriär kommer att vara på vårt konto. Nybörjare i denna bransch – praktikanter eller assistenter – börjar vanligtvis med inkomster som inte överstiger 2000 tusen. PLN netto. Tillsammans med den gradvisa marknadsföringen kan vi räkna med högre och högre inkomster. Vår lön ökar om vi kompletterar våra kunskaper med ytterligare kurser och utbildning under vår yrkeskarriär. Fastighetslagar förändras ständigt, och ny teknik växer fram för att stödja fastighetsadministration. För att hålla jämna steg med dessa förändringar är det nödvändigt att ständigt utveckla dina färdigheter och förvärva kunskap. Ersättningen till chefer med ytterligare certifikat kan öka med upp till 1 000 PLN eller 2 000. Ytterligare kvalifikationer är också en chans för en bättre position i ett företag som är specialiserat på fastighetsadministration.
Hur får du professionella behörigheter att administrera fastigheter och göra relaterade yrken?
Om vi är intresserade av en fastighetsförvaltares arbete eller vill driva ett företag relaterat till denna bransch, måste vi ha specifika yrkeskvalifikationer. Enligt lag är det grundläggande villkoret att få en universitetsexamen. Dessutom måste du genomföra en forskarutbildningskurs i fastighetsförvaltning och förvaltning. Undantaget är den situation där vi redan har fått en kandidatexamen, magisterexamen eller ingenjörsexamen i fastighetsförvaltning som en del av våra studier. Dessutom måste vi ha nuvarande ansvarsförsäkring eller ansvarsförsäkring. Efter att vi uppfyllt ovanstående villkor kan vi ansöka om en professionell licens. Det utfärdas av den polska kammaren för fastighetsförvaltning. Om vi bara vill förmedla i fastighetsförvaltning, skulle ett bra alternativ vara att ha en fastighetsmäklare licens. Det utfärdas av den polska fastighetsförbundet och kräver inte så många kriterier som för fullständiga rättigheter som beviljats av KIGN. Mäklaryrket består i kontakter med potentiella fastighetsköpare och deras ägare. En fastighetsvärderare är också ett besläktat yrke. Det här är en person som är specialiserad på fastighetsvärdering, till exempel för att köpa eller bjuda. Denna värdering baseras på flera faktorer – som bland annat fastighetens status, fastighetens rättsliga status eller dess användbara potential.
Fastighetsförvaltning är ett alltmer nödvändigt yrke i tider med investeringar i mark eller bostäder. Många ägare beslutar att använda tjänsterna hos en specialistchef för att ha professionell kontroll över deras egendom. Således blir detta yrke allt mer lönsamt och önskvärt på arbetsmarknaden.
Polecamy także
Ten post dostępny jest także w języku:
