Sprzedaż mieszkań w centrum Szczecina – poczuj rytm miasta!

Jeśli ktoś zapytałby, gdzie najlepiej zamieszkać w Szczecinie, niejedna osoba odpowiedziałaby, że w centrum – i miałaby rację. Sprzedaż mieszkań w tamtym miejscu kwitnie w najlepsze, ale dzieje się tak dlatego, że jest to samo serce miasta. Wprost nie sposób sobie wyobrazić, ile możliwości będzie na wyciągnięcie naszej ręki, kiedy zdecydujemy się na mieszkanie tam. Oczywiście nie jest to tania sprawa, ale w ostateczności będziemy zdani na własną intuicję. Ci, którzy wiedzą, jak atrakcyjną opcją jest sprzedaż mieszkań w centrum Szczecina, zapewne już upatrzyli sobie jakąś sympatyczną nieruchomość. I nic dziwnego. Dostęp do wszelkich centr kultury, do kin, do teatrów, do szkół wszelkiego rodzaju, krótka droga na uniwersytet – centrum nie da się nie kochać.

W dzisiejszych czasach nie jest już tak komfortowo, jak było po reprywatyzacji. Kiedyś mieszkania można było kupić nawet w cenie dziesięciu tysięcy złotych (z drugiej strony wtedy to były naprawdę duże pieniądze). Ludzie więc spieszyli z wykupywaniem mieszkań, a teraz żyją jak królowie, wynajmując je innym. Nie możemy być gorsi. Ponieważ powoli do lamusa odchodzi idea domów wielopokoleniowych, mnóstwo osób chce zacząć życie na własną rękę. W związku z tym kupują mieszkania. Mieszkania mają zapewnić im pewną stabilizację i swoisty byt. Żeby jednak wszystko się udało, decydują się na nieruchomości w centrum. Szczecin to ogromne miasto, ale każdy chce znajdować się tam, gdzie dzieje się najwięcej rzeczy. Nie ma w tym nic dziwnego. Z tego też powodu często starsi rodzice biorą na siebie kredyt hipoteczny, żeby spłacić dzieciom potencjalne mieszkanie. Oczywiście działa to tylko wtedy, kiedy obie strony dzielą się wydatkami po połowie. Sprzedaż mieszkań w centrum Szczecina nie jest bowiem sprawą, za którą może zabrać się każdy. To miejsce przeznaczone tylko dla osób, które poważnie myślą o życiu i są gotowe obracać dużymi pieniędzmi. Pierwsze pytanie, które powinniśmy sobie zadać, to ile jesteśmy w stanie zapłacić za ten nieopisany komfort. Nietrudno się domyślić, że wielu ludzi wybierze tę lokalizację właśnie ze względu na to, że stosunkowo łatwo tam o dojazd, więc pieniądze z górką się zwracają. Poza tym część osób kupuje tam mieszkania po to, żeby w nie zainwestować. W dzisiejszych czasach nieruchomości bardzo się opłacają. Kupujemy bowiem mieszkanie i wynajmujemy je studentom lub młodym małżeństwom. Oczywiście jest ono eksploatowane z czasem, ale ogólna idea pozostaje bez zmian. Z czasem wartość mieszkania rośnie, co sprawia, że jesteśmy w coraz lepszej sytuacji finansowej. Po latach mieszkanie możemy oddać naszym dzieciom lub wnukom, żeby miały świeży start w dorosłym życiu. Większość osób uzna to za doskonały pomysł, ponieważ w ten sposób mają jak zabezpieczyć przyszłość swoich najbliższych.

Kolejną kwestią wartą poddania pod rozwagę jest wielkość mieszkania. W centrum Szczecina są one dość drogie, ale musimy pamiętać o tym, że potrzebujemy przestrzeni. Przestrzeń jest ważna szczególnie wtedy, kiedy mamy dzieci, ale przydaje się również w momentach, gdy będziemy przyjmować gości. Jako mieszkańcy centrum Szczecina będziemy odwiedzani dość często. Oglądamy więc oferty sprzedaży mieszkań przede wszystkim pod kątem innych osób, które będą z nami przebywać w lokalu. Ważne jest to, żebyśmy nie przesadzali z oszczędnościami – mieszkanie na niewielkim metrażu z grupą dzieci i psem psychicznie nas wykończy.

Warto pamiętać o tym, że wiele ofert sprzedaży mieszkań w centrum Szczecina wygląda zbyt ładnie, by mogły być prawdziwe. Tak jest w rzeczywistości. Nie chodzi bowiem o to, że ktoś chce nas oszukać, ale deweloperzy czasami lekko ubarwiają zdjęcia i robią je pod korzystnym kątem patrzenia. W celu uniknięcia potencjalnych konfliktów, wybieramy się na oględziny mieszkania. Oczywiście robimy to w dzień, żeby w świetle słonecznym móc dojrzeć wszystkie potencjalne defekty – zacieki, niedoróbki i inne. Dobrze mieć też ze sobą osobę, która zna się na sprzedaży mieszkań. Udzieli nam ona informacji na temat tego, co właściwie mamy przed oczami.

Należy również zawsze sprawdzać, jaką ofertę ma dany deweloper. Media społecznościowe podsuną nam całą jego historię i dowiemy się, jakie opinie dawali mu inni klienci. Możemy się naprawdę zdziwić, ile rzeczy o ludziach można wyciągnąć z Internetu. Tak czy inaczej, jest to możliwie najlepsza opcja dla tych, którzy chcą po pierwsze kupić mieszkanie, a po drugie, nie żałować zakupu. Oczywiście opinie te można konfrontować z rzeczywistością, dopytywać, jaka sytuacja naprawdę miała miejsce. W ten sposób dowiemy się więcej, będziemy mogli też sami ocenić, czy historia, jaką usłyszeliśmy, nas przekonuje. Tak czy inaczej sprzedaż mieszkań w centrum Szczecina będzie coraz bardziej popularna, bo ludzie zawsze ciągnęli do samego serca. Warto do nich dołączyć, by zaznać nieco miejskiego życia i zrozumieć, jak atrakcyjną opcją jest dla nas stać się częścią szczecińskiego high life. Możemy się wtedy przekonać, że to naprawdę rewelacyjna opcja do życia i mieszkania.

Nowa era szczecińskich nieruchomości

Nowa era szczecińskich nieruchomości

Rynek nieruchomości nie tylko w Szczecinie, ale i w całej Polsce przeżywa “gorący” okres. Szczecin pod względem wielkości i popularności z pewnością jeszcze nie dorównuje czołówce, czyli miastom, takim jak Warszawa, Wrocław, Kraków. Znaczący przewrót nastąpił natomiast wewnątrz jego struktury rynkowej.

 

mieszkania SzczecinWszystko za sprawą nowego portalu ogłoszeń nieruchomości Dobryadres.pl, który stanowi odpowiedź na podwyżki cen na portalach ogłoszeniowych, mających dotąd monopol na rynku. Szczecińskie biura zrzeszone w Zachodniopomorskim Stowarzyszeniu Pośredników Obrotu Nieruchomości zainicjowały powstanie nowej platformy ogłoszeń, dostosowanej do lokalnych warunków. Już od początku swojej działalności portal cieszył się dużym zainteresowaniem. Obecnie stanowi największe miejsce ogłoszeń nieruchomości w całym województwie zachodniopomorskim. Wyraźnie zaznacza także swoją przewagę w stosunku do konkurencji w największych miastach tego regionu Szczecinie, Koszalinie i Stargardzie.

Do członkostwa w DobryAdres.pl przystąpiły biura nieruchomości należące do ZSPON, ale także zupełnie niezrzeszone, regionalne biura obrotu nieruchomościami. Lista partnerów, czyli biur dostarczających na stronę ogłoszenia jest wciąż otwarta. Na początku kwietnia liczba partnerskich biur nieruchomości przekraczała setkę i dostarczała na stronę ponad 20,5 tys. ogłoszeń.

Portal od strony nabywców umożliwia przeglądanie ofert sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Na stronie można znaleźć oferty domów, działek, mieszkań, lokali oraz obiektów w podziale ze względu na: oferty oraz konkretne biuro nieruchomości. Ponadto użytkownicy poszukujący mieszkania mogą znaleźć przydatne informacje związane z tematem obrotu nieruchomości – wszystko w formie Poradnika, który tworzą doświadczeni Partnerzy inicjatywy.

Działania DobryAdres.pl można obserwować w kanałach social media – na Facebooku – fanpage i spersonalizowane względem miast grupy oraz na Instagramie, gdzie utrzymuje stały kontakt z użytkownikami. W przeciągu niecałego tygodnia fanpage zdobył blisko 600 polubień, a obecnie liczba fanów wynosi ponad 1000 użytkowników. W pierwszym tygodniu funkcjonowania, portal odwiedziło ponad 10 000 unikalnych użytkowników. Pokaźny rekord odwiedzin padł po 2 tygodniach od startu i wyniósł ponad 3000 unikalnych użytkowników. Serwis jest dobrze widoczny pod frazami „mieszkania Szczecin” czy „mieszkania Koszalin„, co daję mu dużą oglądalność.

Niewątpliwie Dobryadres.pl trafił w niszę utrzymującej się od kilku struktury wewnętrznej rynku nieruchomości, gdzie największe portale sukcesywnie podnosiły kwoty za umieszczanie poszczególnych ogłoszeń wynajmu i sprzedaży nieruchomości. Przełom nastąpił w lutym 2018, kiedy stawki gwałtownie wzrosły. Część biur nieruchomości z całej Polski wycofała się z korzystania ze stron monopolistów, jednak na dłuższą metę decyzja ta nie pozwoliłaby im przetrwać. Szczecińskie biura nieruchomości, aby  uniknąć wyboru pomiędzy zmniejszeniem zasięgów ogłoszeń, a płaceniem bardzo wysokich kwot za umieszczanie swoich ofert zdecydowała się postawić na własne rozwiązanie tworząc regionalny portal sprzyjający utrzymaniu wysokich zasięgów ogłoszeń, a także będący przyjazny osobom poszukującym mieszkań, domów i lokali na sprzedaż lub wynajem. Wnioskując po zainteresowaniu użytkowników oraz lokalnych biur obrotu nieruchomościami, pomysł okazał się strzałem w dziesiątkę – klienci kupują mieszkania po atrakcyjnych, niższych o koszty ogłoszeniowe mieszkania, a biura cieszą się z rozwiązania problemu wysokich cen prezentowania swoich ofert.