Okategoriserad · 23 november 2019

Hur man köper ett hus

Nästan alla någon gång i sitt liv möter beslutet att börja leva på egen hand. Hur många människor har så många olika idéer och anhängare av olika lösningar. Vissa köper lägenheter, andra bygger hus och andra köper hus till salu. När det gäller de sista alternativen är det värt att överväga detta beslut noggrant. Portaler som erbjuder hus till salu översvämmas av tusentals erbjudanden, särskilt runt stora städer, eftersom det är känt under lång tid att många föredrar lugnet och lugnet i förorterna framför liv och rörelse.

Var du ska börja

När du bestämmer dig för att köpa ett hus måste du vara medveten om att det kan vara en lång och tråkig process. När allt kommer omkring, människor som säljer sina hem byggde dem för sina egna behov, inte våra behov. Därför behöver du inte avskräckas i början, om vi efter en månads sökning inte hittar något som uppfyller våra förväntningar. Det är bra redan i början att ange området och vad vi letar efter, för att kunna filtrera ut erbjudandena på hus till salu, om möjligt, medan du tittar på annonserna.

När vi, efter en lång period av bläddrade i annonser med hus till salu, äntligen kan hitta några som kan bli vår grundpelare i fred? Det är värt att komma ihåg att ordna att titta på huset på dagtid, när vi har möjlighet att titta på allt grundligt i dagsljus, både inomhus och i trädgården, på kvällen kan du dölja en hel del brister. Personer som säljer hus till salu i Szczecin vet väl att potentiella köpare förmodligen letar efter ett hem i ett lugnt och vänligt område där de kan vila efter jobbet. Därför kommer du i inget tillkännagivande eller fastighetsmäklare att lära dig om vägbyggnadsplaner för nästa år som körs precis under fönstret i byggnaden som säljs, eller om en granne som älskar att klippa gräs kl 06:05 varje lördag. Det är värt att göra en liten undersökning innan du köper ett hus för att ta reda på vilka investeringar som planeras för den närmaste perioden i området.

När vi har liten insikt och har en tid för att se huset till salu, låt oss återvända till vår lista över prioriteringar för att komma ihåg, lugnt, vad kan vi acceptera och vad inte? Väl hemma är det värt att uppmärksamma väggarnas skick, oavsett om det är i något rum, särskilt i källaren, det finns inga synliga tecken på mögel och fukt, eller inte har taket gulaktiga platser någonstans, eftersom detta kan indikera att huset som säljs har ett tak att renovera, och detta är en annan kostnad beroende på husets område i området från 5 000 till 25 000 PLN. Nästa fiende är fukt, det bör undvikas, eftersom det inte bara är obehagligt i lukt utan också har en negativ effekt på hushållets hälsa. Naturligtvis är de mest karakteristiska tecknen på fukt i hemmet mögel, men det finns några ännu mindre uppenbara symtom. Dimmiga fönster och trägolv stiger upp. Det är också bra att uppmärksamma de elektriska och hydrauliska installationernas skick.

Under besöket är det också värt att be om fakturor och fakturor för el och gas samt värmekostnader. Det kommer mer eller mindre att uppskatta kostnaderna för att underhålla huset där vi tänker bo. Efter den första undersökningen av huset till salu. Det är värt att göra en tid för nästa möte, till vilken vi tar med oss ​​en värderare och flera yrkesverksamma som professionellt kommer att utvärdera husets skick. Om säljaren inte har något emot är det ett gott tecken. Men om han börjar skapa problem och ivrigt hävdar att det inte finns något sådant behov, är det mycket möjligt att han vill dölja något för köpare.

Hus till salu kräver ofta renoveringar efter köpet för att anpassa dem till deras behov, men det är värt att beräkna kostnaderna för en sådan renovering, eftersom det kan visa sig vara en mer lönsam investering än att bygga ett hus från början. Innan du köper är det värt att visa ett sådant hus till en byggare eller arkitekt, de har mycket mer erfarenhet och ett mer vaksamt öga och de kommer att hjälpa till att tjäna något professionellt på kostnaderna för justeringar eller reparationsarbeten, så att inget överraskar oss när vi flyttar till deras drömhem. Du kan inte glömma trädgården, du måste ofta ordna den igen, hjälp av en specialist kan också vara ovärderlig här.

Platsen för drömhemmet bör möjliggöra tyst rörelse till arbete och skola, för även det vackraste området kommer inte att kompensera för de långa timmarna som pendlar och står i trafikstopp varje dag. Helst är åtkomsten till strategiska platser som du besöker varje dag högst tjugo kilometer bort, vilket gör att du kan hantera din tid optimalt.

När du köper ett hus, först och främst, inte rusa och lindra onödig eufori, det gör att du kan nyktera bedöma situationen och välja det bästa erbjudandet anpassat efter dina behov och preferenser. När allt kommer omkring är det ofta ett livstidsköp.

Ten post dostępny jest także w języku: Engelska Franska Tyska Italienska Polska Danska Portugisiska, Portugal