Comment acheter une maison

Ostania aktualizacja 7 mars 2023

Comment acheter une maison. Presque tout le monde à un moment de sa vie est confronté à la décision de commencer à vivre seul. Combien de personnes ont tant d’idées différentes et de partisans de solutions différentes. Certains achètent des appartements, d’autres construisent des maisons et d’autres achètent des maisons à vendre. En ce qui concerne les dernières options, il convient d’examiner attentivement cette décision. Les portails proposant des maisons à vendre sont inondés de milliers d’offres, en particulier autour des grandes villes, car il est bien connu que beaucoup de gens préfèrent le calme et la tranquillité des banlieues à la cohue.

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Lorsque vous décidez d’acheter une maison, vous devez être conscient du fait que le processus peut être long et fastidieux. Après tout, les gens qui vendaient leurs maisons les construisaient pour leurs propres besoins, pas pour nos besoins. Par conséquent, vous ne devez pas vous décourager au début si, après un mois de recherche, nous ne trouvons rien qui réponde à nos attentes. Il est bon au tout début de spécifier la région et ce que nous recherchons, afin de pouvoir filtrer les offres de maisons à vendre, si possible, tout en regardant les annonces.

Quand, après une longue période de consultation des annonces de maisons à vendre, pouvons-nous enfin en trouver quelques-uns qui pourraient devenir notre pilier de la paix? Il est bon de rappeler que vous devez surveiller la maison pendant la journée, lorsque nous avons l’occasion de tout regarder de manière approfondie en plein jour, à la fois à l’intérieur et dans le jardin. Le soir, vous pouvez masquer de nombreuses lacunes. Les personnes qui vendent des maisons à vendre à Szczecin savent bien que les acheteurs potentiels recherchent probablement une maison dans un quartier calme et convivial où ils peuvent se reposer après le travail. Par conséquent, en aucune annonce ni agent immobilier, vous ne saurez quoi que ce soit sur les projets de construction de routes pour l’année à venir juste sous la fenêtre du bâtiment vendu ou sur un voisin qui aime tondre le gazon tous les samedis à 6h05. Il vaut la peine de faire une petite recherche avant d’acheter une maison et de déterminer quels investissements sont prévus pour la période la plus proche dans la région.

Quand nous avons peu de perspicacité et que nous avons rendez-vous pour voir la maison à vendre, revenons à notre liste de priorités à retenir, calmement, qu’est-ce que nous pouvons accepter et ce qui ne l’est pas? Une fois à la maison, il convient de porter une attention particulière à l’état des murs: que ce soit dans une pièce, en particulier dans le sous-sol, il n’ya aucun signe visible de moisissure ou d’humidité, ou que les plafonds ne présentent pas de taches jaunâtres à aucun endroit. que la maison mise en vente a un toit à rénover, ce qui représente une dépense supplémentaire en fonction de la superficie de la maison allant de 5 000 à 25 000 PLN. Le prochain ennemi est l’humidité, il convient de l’éviter, car elle a non seulement des odeurs désagréables, mais a également un effet négatif sur la santé du ménage. Bien entendu, les signes les plus caractéristiques d’humidité dans la maison sont les moisissures, mais il existe quelques symptômes encore moins évidents. Fenêtres embuées et planchers de bois en hausse. Il est également bon de faire attention à l’état des installations électriques et hydrauliques.

Pendant la visite, il convient également de demander des factures pour l’électricité et le gaz, ainsi que les coûts de chauffage. Il estimera plus ou moins le coût de l’entretien de la maison dans laquelle nous avons l’intention de vivre. Après examen initial de la maison à vendre. Il vaut la peine de prendre rendez-vous pour la prochaine réunion, à laquelle nous apporterons un évaluateur et plusieurs professionnels qui évalueront de manière professionnelle l’état de la maison. Si le vendeur n’a rien contre, c’est bon signe. Cependant, s’il commence à créer des problèmes et à affirmer avec insistance qu’il n’ya pas de tel besoin, il est tout à fait possible qu’il veuille cacher quelque chose aux acheteurs.

Les maisons à vendre nécessitent souvent des rénovations après l’achat afin de les adapter à leurs besoins, mais il est utile de recalculer les coûts de cette rénovation, car cela peut s’avérer être un investissement plus rentable que la construction d’une maison à partir de zéro. Avant d’acheter, il vaut la peine de montrer une telle maison à un constructeur ou à un architecte, ils ont beaucoup plus d’expérience et un œil plus vigilant et ils ne feront rien savoir du coût d’ajustements ni de travaux de réparation, de sorte que rien ne nous surprenne lorsque nous déménageons dans la maison de leurs rêves. Vous ne pouvez pas oublier le jardin, vous devez souvent l’arranger à nouveau, l’aide d’un spécialiste peut également être inestimable ici.

L’emplacement de la maison de vos rêves devrait vous permettre d’aller tranquillement au travail et à l’école, car même la plus belle région ne compensera pas les longues heures consacrées aux trajets quotidiens et aux embouteillages. Idéalement, l’accès aux sites stratégiques que vous visitez tous les jours se situe à une vingtaine de kilomètres maximum, ce qui vous permet de gérer votre temps de manière optimale.

Lors de l’achat d’une maison, tout d’abord, ne vous précipitez pas et évitez une euphorie inutile, cela vous permettra d’évaluer sobrement la situation et de choisir la meilleure offre adaptée à vos besoins et à vos préférences. Après tout, il s’agit souvent d’un achat à vie.